Mäklarinformation

Nedan finner ni frågor och svar på vanligt förekommande frågor

Informationen uppdaterades senast: 2026-04-24

Vid förfrågan om mäklarbild hänvisar vi till föreningens ekonomiska förvaltare JM@home via maklare.home@jm.se.      

Juridiska personer som medlemmar

Föreningen accepterar inte juridiska personer, med undantag av lagkrav om kommun är köpare.

Hur/När beslutas medlems godkännande

Vanligtvis löpande eller i anslutning till ordinarie styrelsemöten om möte ligger i närtid.    

Vid frågor om hur det går för ett medlemskap som inväntar godkännande hänvisas till bostadsrättsföreningens styrelse.

Överlåtelse

Ingen tillsyn görs av föreningen    

Pantsättningsavgift tas ut med 1 procent av ett prisbasbelopp.

Överlåtelseavgift tas ut med 2,5 procent av ett prisbasbelopp, gällande årsbelopp hittar ni HÄR.

I enlighet med stadgarna har styrelsen fattat beslut om att sådan avgift tas ut av köparen.

Överlåtelser ska skickas till nedan adress:

Brf Solhöjden Kongahälla
c/o JM@home
169 82 Stockholm 

Föreningen/Fastigheten

Cykelparkering

·         Finns på gården samt i källaren i låsta utrymmen.

Barnvagnsparkering

·         Finns på entréplan i låst utrymme.

Rullstols/Permobil parkering med möjlighet till laddning

·         finns i källaren i låst utrymme.

Lokaler

Bostadsrättsföreningen har en kommersiell uthyrningslokal om 135 kvm.

Bostaden

Vad ingår i avgiften

Kallvatten, värme samt obligatorisk avgift för Telia Triple-play 1000mbit/s (230 kr/mån). 

El och Varmvatten

Självkostnadsdebitering. Debiteras eftersläpande på avierna utifrån faktiskt förbrukning.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut.

Bostadsrättstillägg till hemförsäkring

Ingår ej

Köksfläkt 

Ventilstyrd frånluft dvs ingen egen motor.    

Uteplats / Balkong 

Upplåtet med bostadsrätt 

Inglasning av balkong/uteplats

För att få glasa in en balkong krävs bygglov från kommunen och godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse.

Uppsättning markis, balkongsskydd, klinkersättning balkonggolv

Är tillåtet med styrelsens skriftliga medgivande. Undantag balkonger / uteplatser utan överliggande balkong. Ansökan som skickas in till styrelsen för godkännande finner medlemmar under Bostaden/Balkong, uteplats, solskydd/Tillståndsblanketter

Förråd

Ett förråd per lägenhet är upplåtet med bostadsrätt. Är placerat i källaren. 

Bostadsrättsföreningen har ett extraförråd att disponera över.